Năm 2022 ghi nhận nhiều biến động trong thị trường bất động sản tại Việt Nam và thế giới
Trong năm 2022, không chỉ riêng trong nước mà các quốc gia trên thế giới như Trung Quốc và Mỹ cũng ghi dấu nhiều biến động trong thị trường bất động sản. Theo báo cáo từ Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia Mỹ (NAR), giá nhà trung bình tại Mỹ lập kỷ lục trong tháng 6/2022 với mức 416.000 USD, tăng 13,4% so với cùng kỳ 2021. Trước đó, hồi tháng 3/2022, báo cáo của NAR cũng cho thấy, giá nhà tại Mỹ đã tăng trong 21 tháng liên tiếp, lâu nhất từ trước tới nay. Và cũng trong năm 2022, ông lớn BĐS Trung Quốc là Evergrande vỡ nợ 300 tỷ USD.
Và cũng trong năm 2022, vào thời điềm từ tháng 6/2022 tình hình bất động sản trong nước các loại hình sản phẩm cũng ghi nhận mức giảm về lượng mua. Chu kì 10 năm phát triển bất động sản lặp lại khiến các nhà đầu tư e dè và ngập ngừng trong các quyết định đầu tư, đa phần có tâm lý chờ đợi giảm giá.
Bất động sản phục vụ nhu cầu thực vẫn có chỗ đứng trong mọi tình huống
Nhiều chuyên gia nhận định, Ông Nguyễn Khánh – GĐ phân tích thị trường ĐXMB Nam Hà Nội chia sẻ: “Trong năm 2022 các dự án căn hộ để ở, văn phòng cho thuê, đất dự án có pháp lý rõ ràng, xây dựng hoàn thành, có thể khai thác sử dụng ngay vẫn có giao dịch. Tâm lý thị trường sẽ dè chừng nhưng đến quý 2/2023 sẽ có giao dịch tốt”
Theo đó trong các năm tiếp theo tới 2025, đa phần các dự án căn hộ ở mới sẽ ít được chào bán do pháp lý thắt chặt và quỹ đất nội đô hạn hẹp. Theo thống kê của batdongsan.com.vn giá bán căn hộ trung bình tại Hà Nội đạt ngưỡng 47tr/m2. Giá này là khá cao so với mặt bằng chung của thu nhập người dân. Các dự án có mức giá dưới 40tr/m2 chắc chắn là những sản phẩm sẽ bán tốt tại thời điểm năm 2023.
Các dự án có thể thao khảo
Chi tiết liên hệ HOTLINE: 0968 394 984
